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长沙土流网 >长沙土地 >天心区土地 >天心区耕地 >天心区水浇地

长沙天心区40亩农庄菜园整体经营权出租

土地编码:T726284更新时间:2022-12-08 11:02:36
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价格

1500元/亩/年

带看费

元

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土地地点
湖南/长沙/天心区
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
12 年
土地面积
68.8 亩
适合经营
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土地介绍

1.土地位于天心区大托街道管辖，属于一般耕地，西临湘江300米，湘府大桥南6公里，交通方便，离长沙市中心不超过20分钟车程，适合农家乐经营，蔬菜种植，高端水果种植采摘，共享菜园，目前发展一百多人共享菜园，会费3000元一年，租赁40平方。另有池塘2亩，可以发展池塘10亩以上。 2.土地为优质的沙性土，适合做精细农业，有树林一片，可以养殖 3.水源充足，有自打水井 4.土地规整，适合机械耕种 5.自建生产用房200多平方，配有棋牌室，餐厅。土地租赁1500元一亩一年。租金年付。基础设施租赁或者转让费用另计

权证
权属类型：
个人
地形地貌
地块形状：
大面积正方
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
高
交通情况
道路情况：
水泥路
机场：
30-60分钟
高速公路：
30-60分钟
铁路：
<30分钟
港口：
30-60分钟
高铁：
30-60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自然水
附属设施：
温室大棚/畜禽舍/生活用房/水井
相关配套：
仓储
经营信息
地块适合何种经营：
休闲农业
地块利用现状：
种植
农民人均收入：
10000元/年
当地劳动力资源：
一般
当地农民主要收入来源：
外出务工
农业补贴：
农机购置补贴
土地图片
湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(1)
湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(2)
湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(3)
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湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(6)
湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(7)
湖南长沙天心区68.8亩经营权出租(8)
土地评测

土地评分（100分制）

87.2分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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1156

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政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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